Земельный закон с 1 марта 2025

0 0

Земельный закон с 1 марта 2025
Заброшенный участок с борщевиком

С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, согласно которому собственнику земельного участка дается 3 года для приведения его в надлежащее состояние. В случае если потребуется рекультивация земель, предельный срок будет указан в проекте рекультивации (он может быть больше 3 лет).

Главное новшество, которое заставит закон работать, – это введение понятия «освоение земли». Раньше из-за расплывчатых формулировок недобросовестных собственников практически не штрафовали.

Штрафы за ненадлежащее использование земельных участков остаются прежними (уже прописаны в КоАП РФ).

Нарушитель	Кадастровая стоимость установлена	Кадастровая стоимость НЕ установлена
Физлицо	от 1,0 до 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 20 000 ₽	от 20 000 до 50 000 ₽
ИП	от 1,5 до 2,0% от кадастровой стоимости, но не менее 50 000 ₽	от 50 000 до 100 000 ₽
Малое предприятие	от 1,5 до 2,5% от кадастровой стоимости, но не менее 200 000 ₽	от 200 000 до 350 000 ₽
Среднее или крупное предприятие	от 3,0 до 5,0% от кадастровой стоимости, но не менее 400 000 ₽	от 400 000 до 700 000 ₽

Если собственник будет упорствовать, вместо штрафов могут применить меру по изъятию участка. Для этого нужно подать в суд, который и вынесет окончательное решение.

По статистике от 10 до 15% зарегистрированных земель в России никак не используются. Такие участки становятся эпицентром распространения насекомых-вредителей, борщевика и других сорняков по всей округе.